Membuat minimarket di banyumas bag 1

MINIMARKET

1. MODAL AWAL
2. PROSENTASE RATA RATA YANG DIAMBIL UNTUK PENJUALAN
3. PROMOSI
4. PENDAPATAN LAIN LAIN

TEMPAT/LOKASI
minimarket sangat menentukan sekali dalam volume penjualan.  Targetkan dengan jelas lokasi minimarket anda. Apakah ingin menargetkan di sekitar perumahan atau di kalangan mahasiswa.

Jeli dalam memilih celah persaingan minimarket. Kita dituntut jeli untuk melihat seberapa besar persaingan yang sudah terjadi pada lokasi tersebut. Apakah sudah banyak atau masih sedikit. Jika sudah banyak minimarket di lokasi tersebut kita teliti lagi demand and supply nya. Karena belum menurut kita sudah banyak  minimarket di daerah tersebut tetapi ternyata masih kurang memenuhi dibandingkan dengan banyaknya konsumen di lokasi tersebut.

MODAL AWAL
di bagi menjadi modal mati/inventaris dan modal usaha
modal mati/inventaris al:rak,peralatan pendukung al:meja kursi,ac/pendingin,biaya rehab bangunan,biaya sistem operasi toko/bila lanjut ke modern retail.
rak 90x1.700.000 =  153.000.000,perlatan pendukung 5.000.000,sistem pos dan akunting standar 25.000.000,rehab bangunan +- 200.000.000 = Rp.383.000.000
akan ringan bila tempat cuma perubahan di depan toko tanpa merombak semuanya,dan lebih kecil biayanya.

modal  usaha awal al : gaji awal persiapan buka toko,biaya promosi buka toko,biaya kebutuhan alat tulis toko.

1. gaji : kasir 3 per kasir 1.000.000, pramuniaga 3 per orang 900.000,gudang 2 per orang 900.000,1 asisten 1.400.000 dan 1 kepala toko 1.700.000 total biaya 10.600.000 (rate gaji mengikuti daerah banyumas dan bukan umr kota,insya allah apabila ke depan menjadi lebih baik pasti akan di perhitungkan) dan persiapan toko gudang H-3 minggu,kasir pramu H-1 minggu dan ass dan kep toko H-1 bulan persiapan sistem dan lay out toko.
2. biaya promosi 3.500.000 meliputi hadiah,banner,biaya cetak famlet
3. perhitungan laba rata rata per hari untuk minimarket 7% (perkiraan jangka waktu 6 bulan)10%(setelah bulan ke 7 sampai 1 tahun) dan ideal laba rata rata di kisaran 12%
4. total biaya bulan ke 1 toko berdiri sbb

• gaji personel bulan ke 1             10.600.000
• gaji personil awal buka toko        5.320.000
• biaya promosi                             3.500.000
• biaya listrik,telp,atk toko(kantong plastik,lakban,tali rafia,fotocopy,dll)akan di jelaskan secara rinci di bawah. perkiraan biaya 1 bulan   : 1.200.000

• total pengeluaran                       20.620.000

modal  usaha awal berbentuk barang yaitu barang yang kita beli dan jual lagi

di hitung apabila kita menginginkan berapakah kita ingin dapat sales dalam 1 hari.
pengalaman saya apabila kita melihat tempat yang akan kita buka strategis,harus berani mematok target perhari untuk pendapatan tokonya.
tak perlu repot menghitung secara detail berapa tahun pengembalian modal atau break pointnya,kita tambahkan 30% saja dari total pengeluaran kotor per bulan yaitu  gaji personil 1 bulan(10.600.000)+ biaya bulanan(1.200.000)=15.340.000

apabila kita mendapat angka sebesar itu maka modal usaha berbentuk barang yang harus kita siapkan adalah sbb : sales 30 hari + 30% buat cadangan  barang.
akan di dapat angka untuk MODAL USAHA BERBENTUK BARANG SEBESAR Rp. 598.260.000.

modal inventaris+modal usaha awal+modal usaha awal berbentuk barang = Rp 1.001.880.000 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
nb :  pos yang bisa kita kurangi al : jabatan ass,kep toko,kasir,gudang di tiadakan dan pramu 2 orang saja,sistem komputerisasi beli yang murah saja.sistem tetap kita butuhkan karena kita membutuhkan data yang akurat barang yang terjual.baru setelah toko beranjak di kisaran sales per hari 10 jt harus mulai rekrut pegawai lg.
pengeluaran kotor 1 bulan = biaya bulanan (1.200.000) + gaji (1.800.000) = 3.000.000
sales perhari 10.000.000 dengan margin rata-rata 7% akan di dapat laba kotor sebesar 21.000.000
laba bersih 1 bulan Rp.18.000.000 

bersambung.